In 2018 steeg in Spanje het aantal gegeven hypotheken met 20,4 procent

In 2018 werden er meer hypotheken gegeven en dat aantal steeg met 20,4 procent.

In oktober alleen al werden er 30.356 hypotheken geregistreerd en dat is ook een stijging van meer dan 20 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Experts denken dat 2018 de hoogste cijfers zal hebben sinds 2011.

Ondertussen nam de hoeveelheid geleend kapitaal in een hypotheek evenredig toe met de toename van het toegekende aantal, met een stijging van het bedrag met 25,9 procent. Het cijfer is gestegen in 17 van de afgelopen 18 maanden, als gevolg van de hausse op de vastgoedmarkt.

In oktober van dit jaar bedroeg de gemiddelde toegekende hypotheek €126.926, tegen een rente van 2,63 procent over een periode van 24 jaar. Ondertussen werd 60,4 procent van de hypotheken aangeboden tegen een variabele rente, vergeleken met 39,6 procent tegen een vaste rente.

Tijdens de eerste 10 maanden van 2018 steeg het totale bedrag aan vreemd vermogen met 16,6 procent in de periode januari tot oktober van het voorgaande jaar. Experts geloven dat als de trend blijft aanhouden er in 2018 tussen de 335.000 en 345.000 hypotheken worden gegeven. De vorige beste cijfers dateren uit 2011, toen er meer dan 400.000 hypotheken werden toegekend.

De kredietverlening was het meest opvallend in Navarra, in het noord oosten van Spanje, waar het aantal gegeven hypotheken toenam met 53,7 procent. Het cijfer was ook in Catalonië vrij hoog met 40,7 procent, terwijl Aragon een boost kreeg van 36,8 procent ten opzichte van het voorgaande jaar.

Het grootste deel van het uitgeleende kapitaal ging naar Madrid, waar eigenaren van onroerend goed in totaal € 1.041,1 miljoen aan hypotheken ontvingen. De op een na hoogste regio was Catalonië met €886,4 miljoen en Andalusië op de derde plaats met € 619,8 miljoen. Deze cijfers volgen de algemene trends in heel Spanje, die de vastgoedmarkten in Madrid, Catalonië en Andalucië bijzonder explosief hebben zien groeien.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *