Kleine verhuurders in Spanje mogen onderhandelen over huurverhogingen van meer dan 2 procent

Op dinsdag 29 maart heeft de ministerraad groen licht gegeven voor het Responsplan tegen de oorlog in Oekraïne, dat 6.000 miljoen euro aan directe hulp en lagere belastingen voor particulieren en bedrijven zal opleveren. Naast een korting van 20 cent per liter op brandstof, heeft de Spaanse regering bepaald dat verhuurders tot 30 juni de huur niet met meer dan 2% mogen verhogen, hoewel deze termijn kan worden verlengd, afhankelijk van hoe de situatie evolueert.

Kleine verhuurders zijn echter niet gebonden aan deze regeling en mogen onderhandelen over huurverhogingen van meer dan 2%. Anderzijds zullen grotere eigenaars die meer dan tien eigendommen hebben, beperkt worden tot de Koninklijke Besluitwet.

Dit huurplafond is hard bekritiseerd geworden door de vastgoedsector, die al waarschuwde voor de druk veroorzaakt door gestegen prijzen en een gebrek aan aanbod. Volgens de Vereniging van Makelaars van Valencia (Coapi) komt de wet “ongelegen” omdat “het niet bijdraagt aan het stimuleren van eigenaren om nieuwe appartementen op de huurmarkt te brengen” en dat op een moment dat er reeds een tekort aan huurwoningen is.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.