Nieuwe rechterlijke uitspraak inzake de hypotheekbelasting geschorst in Spanje

Juist 24 uur nadat de beslissing genomen was heeft het Hooggerechtshof deze beslissing opgeschort om de banken verantwoordelijk te stellen voor de betaling van de hypotheekbelasting in plaats van de kopers.

In tegenstelling tot een eerdere beslissing uit februari heeft een rechtbank deze week beslist dat de kredietverstrekkers de Impuesto sobre Actos Juridicos Documentados (AJD), een belasting die door de lener betaald wordt op het moment dat de notaris de verkoop en de lening officieel maakt.

Rechters hebben besloten dat de bank de enige partij is met een interesse dat de lening wordt beschreven bij een notaris want zo heeft de kredietverstrekker de mogelijkheid om de procedure te starten om de woning in beslag te nemen als de ontlener de hypotheek niet terug betaald.

Omdat dit privilege aan de kredietgever wordt gegeven door middel van een openbare akte, vonden rechters dat de kredietgevers deze vergoeding moesten betalen, een aankondiging die leidde tot een zware neergang van de banken op de aandelenmarkt.

Men denkt nu dat als de ongeveer acht miljoen hypotheekhouders in Spanje de belasting zouden terugvorderen, dit ongeveer € 24 miljard zou kunnen kosten.

Maar is nu aangekondigd dat in de volgende weken een panel van 31 magistraten de uiteindelijke beslissing zullen nemen, wie gaat deze belasting betalen.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *