Spanje verlengt het moratorium op huur en uitzettingen tot augustus

De Spaanse regering heeft aangekondigd dat het Spanjaarden die moeite hebben om hun huur te betalen, nog een uitstelperiode van drie maanden zal geven waarin huurders niet uitgezet kunnen worden en ze een huurverlaging kunnen aanvragen.

De Spaanse regering keurde onlangs een decreet goed dat sociale maatregelen zoals het huurmoratorium en de opschorting van uitzettingen voor kwetsbare groepen met nog eens drie maanden verlengt, tot 9 augustus.

Nutsbedrijven mogen tevens de gas-, elektriciteits- en watervoorziening van getroffen gezinnen niet afsluiten.

De huurmaatregelen, die op 9 mei zouden aflopen, met het einde van de staat van alarm in Spanje, stellen mensen die hard zijn getroffen door de coronaviruscrisis in staat om een ​​volledige of gedeeltelijke huurverlaging te vragen als hun verhuurders tien of meer eigendommen bezitten, of als hun woning eigendom is van een openbare dienst.

De betrokken verhuurders moeten deze kwetsbare huurders ofwel 50 procent huurverlaging bieden, ofwel de mogelijkheid bieden om de verschuldigde huur over een periode van drie jaar terug te betalen.

Uitzettingen worden ook met nog eens drie maanden opgeschort “voor gezinnen in een kwetsbare situatie zonder woonalternatief” en de mogelijkheid om een ​​verlenging van de huurovereenkomst met zes maanden aan te vragen is ook verlengd tot 9 augustus.

De uitzettingsclausule is bijzonder controversieel in Spanje, omdat sommigen beweren dat het krakers een juridisch maas in de wet geeft dat ze kunnen uitbuiten, ook al gelden de criteria van de regering voor woningbescherming voor degenen die kunnen aantonen dat ze financieel of sociaal kwetsbaar zijn.

Het Spaanse huuronderhandelingsagentschap (ANA) heeft gezegd dat het opschorten van uitzettingen zonder tegenprestatie “de ondergang zal zijn van de kleine eigenaar van het onroerend goed” en dat de compensatie die door de overheid aan deze getroffen verhuurders is beloofd, nog moet worden betaald. 

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *